1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
足立区
48.5万円/㎡
前年比-1.6%
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田端北スカイハイツ
東京都足立区小台一丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩9分
1983年築 / 11階建 / 179戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,942万円
48.8万円/㎡
2,101
2,662
3,223
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,223万円
44.2万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
田端北スカイハイツ
3,199万円（53.1万円/㎡）/ 6階 / 60.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,199万円 | 53.1万円 | 6階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,300万円 | 39.1万円 | 10階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/09 | 3,480万円 | 52.7万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,480万円 | 40.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,790万円 | 46.3万円 | 2階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,880万円 | 50.5万円 | 2階 | 57.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,680万円 | 57.8万円 | 7階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,000万円 | 33.2万円 | 2階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,780万円 | 60.0万円 | 7階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 43.5万円 | 2階 | 57.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 60.0万円 | 7階 | 46.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,150万円 | 40.0万円 | 1階 | 53.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/21 | 2,150万円 | 36.6万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 田端北スカイハイツ 足立区小台一丁目 | 小台駅9分 | 3,199万円 | 53.1万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 179戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 日暮里舎人ライナー江北駅4分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/02 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2024/03/31 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/25 | 東武大師前サンライトマンション3号館 足立区栗原三丁目 | 大師前駅3分 | 3,500万円 | 52.5万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 220戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、足立区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は足立区の平均と比較して9.5%割高です。
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